עדכון אחרון 04/08/2024
בישראל, הבנייה והשימוש בבריכות דורשות לעיתים קרובות היתר בנייה. חוקי התכנון והבנייה נועדו להבטיח שהבנייה מתבצעת בצורה תקינה, בטיחותית ומסודרת. אך לא כל סוגי הבריכות דורשים היתר בנייה. במאמר זה נבחן אילו בריכות דורשות היתר בנייה ואילו לא, תוך התמקדות בקווים המנחים וההנחיות החשובות בתחום זה.
פרויקט עיצוב גינה והקמת בריכת שחיה ביתית הוד השרון
בריכות שדורשות היתר בנייה
האם בריכות שחייה ציבוריות ופרטיות גדולות דורשות היתר בנייה?
בריכות שחייה המיועדות לשימוש ציבורי, כמו בריכות במרכזי ספורט, מלונות או מועדונים, תמיד דורשות היתר בנייה. גם בריכות פרטיות גדולות המיועדות לשימוש משפחתי או אולמות אירועים ידרשו היתר. השיקולים שמובילים לדרישה להיתר כוללים את גודל הבריכה, עומקה ורמת ההשקעה בהקמתה.
האם בריכות בעלות עומק מעל 60 ס"מ דורשות היתר בנייה?
כל בריכה ששיעור עומקה מעל 60 ס"מ נחשבת לבריכה עמוקה ודורשת היתר בנייה. העומק המשמעותי יכול להוות סיכון בטיחותי, ולכן יש צורך בהנחות מקצועיות ואישורים כדי לוודא שהבריכה מתוכננת ונבנית כראוי.
האם בריכות עם קירות יצוקים דורשות היתר בנייה?
בריכות אשר נבנות עם קירות יצוקים, בטון או חומרים אחרים שמצריכים עבודות בנייה משמעותיות, ידרשו היתר בנייה. השיקול העיקרי כאן הוא שבריכות עם קירות יצוקים כרוכות בעבודות תשתית שמחייבות פיקוח והסדרה.
הקמת בריכת שחיה ביתית
האם בריכות בשטחי תכנון מיוחדים דורשות היתר בנייה?
אם הבריכה ממוקמת באזורים הנמצאים תחת תכנון מיוחד כמו אזורים מוגנים, שמורות טבע או אזורים עם ערך היסטורי, יידרש היתר בנייה מיוחד. התכנון והבנייה באזור כזה צריכים לעמוד בהנחיות מחמירות כדי להגן על הסביבה והערכים המיוחדים של האזור.
האם בריכות עם מערכות נוספות דורשות היתר בנייה?
בריכות שדורשות התקנת מערכות סינון, חימום, תאורה או כל מערכת טכנית נוספת מחייבות היתר בנייה. התקנה של מערכות אלו עשויה לדרוש עבודות תשתית נוספות והשפעה על המערכות הקיימות בשטח, ולכן נדרשת פיקוח והסדרה.
בריכות שאינן דורשות היתר בנייה
האם בריכות שטח ניידות דורשות היתר בנייה?
בריכות שטח המיועדות להתקנה פשוטה ולא דורשות עבודות בנייה רבות, כמו בריכות ניפוח או בריכות פלסטיק שניתן להקים ולהסיר בקלות, בדרך כלל אינן דורשות היתר בנייה. בריכות אלו נחשבות לפחות מורכבות וקלות להרכבה ולכן נחשבות לפטורות מהיתר בתנאים מסוימים.
האם בריכות שטח עם עומק קטן דורשות היתר בנייה?
בריכות שטח שטומן עומק פחות מ-60 ס"מ, כמו בריכות לילדים או בריכות שטח קטנות שניתן למלא בקלות ולרוקן אותן, אינן דורשות היתר בנייה. השיקול כאן הוא העומק הקטן שמפחית את הסיכון ומאפשר לשים את הבריכה בצורה פשוטה ובטוחה.
האם בריכות אינטגרליות עם קירות קלועים דורשות היתר בנייה?
ברוב המועצות ניתן להתקין בריכות העשויות מחומרים כמו PVC או פוליאתילן, כשהן מונחות לרוב על הקרקע , ללא חפירה ואשר נבנות במהירות וללא צורך בעבודות קונסטרוקציה מורכבות, בדרך כלל אינן דורשות היתר בנייה. מדובר בבריכות שקל להרכיב ולהסיר, כך שהן לא מחייבות היתר בתנאים הנכונים – אבל זהו נושא שמתורגם על ידי מועצות שונות בצורה כזאת או אחרת, ואנחנו ממליצים לכם במקרים אלו לבדוק עם הרשות המקומית לפני התקנת בריכת פיברגלס/PVC עיליות..
מהם השיקולים הנוספים שיש לקחת בחשבון בעת הקמת בריכה?
בין אם מדובר בבריכה שדורשת היתר ובין אם לא, חשוב לקחת בחשבון את השיקולים הבאים:
- בטיחות: גם אם בריכת שטח קטנה איננה דורשת היתר, יש לוודא שהיא בנויה בצורה בטיחותית כדי למנוע סיכונים כמו החלקה או טביעה.
- תכנון סביבתי: באזורים עם ערך סביבתי או נופי גבוה, ייתכן שתידרש אישור מיוחד, גם אם הבריכה קטנה או ניידת. יש לבדוק את הדרישות הסביבתיות המקומיות.
- תחזוקה: בריכות שדורשות תחזוקה שוטפת, כמו בריכות עם מערכות חימום או סינון, עשויות לדרוש היתר גם אם הן נחשבות לפטורות תחת תנאים מסוימים.
לסיכום: מה חשוב לזכור לגבי היתרי בנייה לבריכות?
הבנה של אילו בריכות דורשות היתר בנייה ואילו לא יכולה לחסוך זמן ומאמצים בעת תכנון והקמת בריכה. חשוב להכיר את הדרישות המקומיות ולפעול בהתאם כדי להבטיח שהבריכה שתבנה תהיה חוקית, בטיחותית ומותאמת לצרכים שלך. אם יש ספקות, מומלץ להתייעץ עם הרשויות המקומיות או עם יועץ תכנון מקצועי כדי לקבל מידע מעודכן ומדויק.
